聽信仲介沒核對 買房才知沒含車位
吳姓夫妻前年買房,信任李姓房仲所稱房屋含有停車位,沒調閱地籍圖核對,以900萬元買下3房1廳,事後發現產權根本不含停車位,比市場合理價格買貴200萬元,氣憤提告,新北地院調閱不動產交易實價查詢資料、雙方錄音等,認定李男為賺佣金詐騙夫妻倆,判4個月徒刑。
吳姓夫妻指控,他宣傳行銷們是首購族,理想標的是3房1廳含停車位的房產,在李姓房仲的介紹下,3度到新北市蘆洲看屋,李男宣稱房產含停車位的持分,可以停車,但有60人持分,不能單獨買賣,李男還說:「未來若建商收購停車場這塊地,你們就賺到!」夫妻倆信任房仲,沒調閱地籍圖謄本確認,決定以900萬元買下屋齡32年、25.85坪且含「車位」的房屋宣傳行銷,平均每坪單價34萬多元。
仲介詐欺 判4月
事後鄰居告知宣傳行銷,停車場土地是建商跟區公所所有,房屋所有權人並無持分,且事後查詢不動產交易實價資料,發現相同區域、相近時間、坪數、屋齡的不動產交易價格為700萬元,每坪單價為27萬多元,吳姓夫妻認為自己買貴約200萬元,氣憤提告。
李男否認犯行,辯稱夫妻倆早就知道不含停車位,至於不動產宣傳行銷實價登錄只是參考價格,每個物件狀況不一宣傳行銷樣,房子坐落地點、樓層、裝潢都須考慮進去。
吳男則提出錄音佐證,他曾質問房仲「我是因為停車場才買的,那個停車場是不是有權狀,對不對?你記不記得?」「那個土地權狀有包含在停車場裡面,對不對?」李回說「土地的持分啦」、「對、對、對」,合議庭認定李男詐欺,斥責他為賺取佣金而詐騙吳男。
「最短的距離,也是最遙遠的距離!」馬公市72歲老翁許君壯,昨晨在離家不到3公尺處,遭疾駛的計程車迎面撞擊,彈飛數公尺當場死亡,老翁的妻子外出查看,驚覺是自己的丈夫,當場痛哭失聲。
小黃肇事 酒測值0
澎湖縣宣傳行銷交通隊表示,涉嫌肇禍的廖姓司機酒測值0,至於民眾質疑計程車車速過快,待鑑定才能確定責任歸屬。當地1個月來已連續發生3起車禍,鑑於老翁未依規定行走斑馬線,交通隊規劃加裝交通樁,防止車輛任意迴轉及行人任意穿越馬路,避免悲劇再發生。
馬公交通分隊調查指出,昨晨0時2分,許君壯由馬公訪友搭車返家,在澎204號縣道加油站前方下車,欲穿越馬路返回對面住處,卻被由廖姓司機駕駛的計程車撞到,巨大聲響將鄰近住戶驚醒。
翁訪友宣傳行銷返家 來不及進門
目擊者表示,只聽見巨大聲響,沒有聽到任何煞車聲,懷疑計程車車速過快,出門查看時,發現老翁已彈飛數公尺外,可見衝擊力之大。由於老翁距離家門口不到3公尺,老翁的妻子外出查看,驚覺是自己的丈夫,痛哭失聲。老翁之子為前國民黨澎湖縣青工會會長,地方人脈實力雄厚,許多政壇人士聞訊後紛紛趕往慰問。
王姓、林姓及劉姓男子,在新北市鶯歌區某超商內聚賭「13支」,警方獲報並查扣記帳單,3人事後辯稱沒有金錢賭博,而是賭輸彈耳朵,記帳單記錄的是彈耳朵次數;新北地院根據警方錄影蒐證,發現3人曾討論「100啦,100啦」,認定賭博事實,日前除依賭博罪各判3人罰金3千至5千元外,另各依偽證罪加判3月徒刑。
偽證罪加判3月刑
案發於去年2宣傳行銷月23日中午12時許,王男3人在超商內公然聚賭「13支」,警方獲報並完成蒐證,隨後表明身分取締,將3人依賭博罪送辦。3人坦承玩「13支」,但辯稱打賭彈耳朵,沒有賭錢,影片中所說的「100啦」,指的是劉男代墊咖啡費用100元;警方質疑為何記帳,劉男宣稱︰「每回合都這樣彈的話,會傷感情!」
合議庭調查宣傳行銷,3人對於代墊飲料說法、玩牌輸贏賭注項目、離開超商原因等,各自證述內容明顯有異;如王男稱賭輸者自選要做伏地挺身或彈耳朵,林男則說賭輸的人要被彈耳朵,沒提到其他替代方式,記帳只是好玩罷了。
合議庭打臉3賭客
合議庭傳喚現場取締警員,證稱沒有聽到3人討論彈耳朵等事,但聽到有人以台語說「你輸幾百、你輸幾百」等語,認定警方查扣的記帳單共計輸贏至少數十次,可見3人對輸贏計較分明,有意透過記帳分出勝負,常理有利可圖才會斤斤計較。
合議庭也打臉3人「彈耳朵傷感情」的說法,認為若只是單純娛樂消遣,且彼此宣傳行銷對彈耳朵做為處罰方式有共識的話,不至於因輸贏而傷感情;加上警方盤查時,王、林兩人第一時間默不作聲,警訊時則坦承賭博,可見3人所辨純屬臨訟卸責之詞。
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