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陽光是BOT最好的SOP

柯文哲指示研考會研究ＢＯＴ發生的爭議，建立一套標準作業程序（ＳＯＰ），作為日後ＢＯＴ的依據，筆者因為學術和實務上研究「促參法」，願將「商業機密」提供柯Ｐ參考。
國內ＢＯＴ案之所以會發生如此多的問題，就是一開始委外的「可行性評商業影片估」和「先期規劃」案早有定見，其後透過「估價報告」，低估或高估「標的」價值；然後利用「御用評審委員」，配合上意，完成一切「法定程商業影片序」，特定廠商就大搖大擺商業影片合法取得超額利益，黑暗之間，也出現許多「ＢＯＴ蟑螂」。
「ＢＯＴ蟑螂」對工程和法規都非常熟稔，經常和公務單位合作，他們配合公務機關提出「可行性評估」和「規劃」案，在規劃同時，就設下許多「門道」，更配合公務機關「體察上意」，順便為公家、也為自己「招商」，許多標案就設計很多特殊的規格，再安排特定人綁「最有利標」，也只有他們知道合約或規劃案的「解藥」門道，結標之後，再遊說得標廠商，用「履約顧問」的名義，高價高薪聘僱，用「解藥」周旋官商之間。
例如「文創園區」，在政

中國片面宣佈緊貼海峽中線劃設新航路，對我國安和飛安嚴重衝擊，雙方關係陷入商業影片危機。我方政府對中國如此專橫，反應遲鈍而軟弱，令人洩氣。
國際或私人關係遇到橫暴，都要強烈抗議或實行反制回應之。中國此番行為已是侵門踏戶，鴨霸至極，政府本應立刻嚴正抗議或採取反制（如停止所有接觸交流或其他談判）。
可是只有立法院朝野反應較強烈，國防部表示「反對」，民航局「無法接受」，外交部則是「尚無實施，尚有修正空間」，阿Ｑ式自慰，總統及行政院則完全龜縮噤聲。其曾為釣魚台漁權問題公言與日本「不惜一戰」商業影片，不敢相信這是同一政府。
至於主管中國事務的陸委會卻最軟趴趴，不但不敢吭聲，反而為中國辯護，強調「本議題的後續處理不應擴及其他事務」，好像無故被人猛揍一擊，不但不敢反擊或抗議，反而唾面自乾地說「彼此交情不受這一拳影響」。

策上本來就是應該以「古蹟再營造」為目的，「ＢＯＴ蟑螂」的規劃案卻又提出「單單經營古蹟再營造會賠錢，沒有廠商願意做」，將「文創園區」的精華區規劃為「文創商場」、「文創旅館」、「文創旗艦中心」，事實上是用「五鬼搬運法」，用「包裹式」不合常情、異常低價的權利金、租商業影片金，賤價設定五十年的地上權給予特定廠商。
如果市府要和富邦重新修約，我們建議柯Ｐ，「賣場」、「旅館」分開計算權利金和營運抽成，原來的「古蹟營造」部分，如果賠錢，我們贊成立委管碧玲所說的：「全區保留，古蹟賠錢部分編列預算支持。」相反的，商業影片「華山文創園區」ＲＯＴ經營六年終於賺錢，古蹟絕對不是要靠財團才能「養活」。
ＢＯＴ弊案只是冰山一角，我們建議各級政府仿效柯Ｐ，把所有或是將招標的ＢＯＴ、ＲＯＴ案，其「可行性評估」、「先期規劃」、「合約」的電子檔，全部攤在陽光下公開，包括中央的「高鐵案」，看看當初是怎麼規劃的、合約是怎麼簽的，陽光是ＢＯＴ最好的「ＳＯＰ」。